BIỆT THỰ MÁI THÁI 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA THÔNG XE TẢI – ĐANG KINH DOANH CAFE SÂN VƯỜN

- Cơ hội hiếm sở hữu biệt thự sân vườn rộng 500m² kết hợp mặt bằng kinh doanh đang hoạt động ổn định tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Bất động sản có 2 mặt tiền đường nhựa thông xe tải, pháp lý hoàn chỉnh, phù hợp vừa an cư vừa đầu tư khai thác lâu dài.
- Vị trí: Trục đường Thế Lữ nối dài – Thích Thiện Hòa, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP.HCM
- Kết nối nhanh ra đường Mai Bá Hương và thuận tiện di chuyển đến tuyến Vành đai 3 TP.HCM
- Diện tích đất: 500m²
- Kích thước: Ngang 14m x dài 35m
- Đất ở (thổ cư): 258m²
- Hai mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải lưu thông thuận tiện
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

KẾT CẤU BIỆT THỰ
- Biệt thự mái Thái kiên cố, chủ tự xây chắc chắn
- Diện tích xây dựng: 182m²
- Diện tích sử dụng: 284m²
- 5 phòng ngủ rộng rãi
- Sân vườn rộng, nhiều cây xanh, không gian thoáng mát
- Nội thất và kết cấu còn tốt, có thể vào ở ngay

KHU NHÀ PHÍA SAU
- Gồm 2 căn nhà riêng biệt
- Tổng diện tích sử dụng khoảng 147m²
- Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền

HIỆN TRẠNG KHAI THÁC
- Đang kinh doanh quán cafe sân vườn kết hợp bida
- Có lượng khách ổn định, tiếp quản và khai thác ngay
- Phù hợp phát triển mô hình cafe, nhà hàng, khu sinh thái, showroom hoặc văn phòng

TIỆN ÍCH KHU VỰC
- Gần đường Mai Bá Hương, thuận tiện kết nối Quốc lộ 1A và các khu vực lân cận Bình Chánh
- Thuận tiện di chuyển đến tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang triển khai
- Gần chợ Phạm Văn Hai, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày
- Gần UBND xã Phạm Văn Hai và Trạm Y tế xã Phạm Văn Hai
- Khu vực có hệ thống trường học từ mầm non đến THCS của xã Phạm Văn Hai
- Dễ dàng kết nối các khu công nghiệp Lê Minh Xuân và Vĩnh Lộc
- Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh

GIÁ BÁN
- Biệt thự: 11 tỷ (thương lượng chính chủ)
- 2 căn nhà phía sau: 2 tỷ
- Tổng giá trị toàn bộ tài sản: 13 tỷ

LIÊN HỆ

• Nương: 090.232.1602
• 
• 
•