CHDV 4 Tầng Căn Góc Quận 7 - 5.5x19m - 7 Phòng - Hẻm Xe Hơi - 8.9 Tỷ

Căn hộ dịch vụ 4 tầng tọa lạc tại khu dân cư trung tâm Quận 7, diện tích 5.5m x 19m vuông vức. Kết cấu trệt 2 lầu sân thượng, hiện có 7 phòng ngủ rộng khoảng 20m² mỗi phòng và 7 WC riêng. Vị trí căn góc hai mặt thoáng, hẻm xe hơi vào tận nơi. Gần KCX Tân Thuận, tiềm năng khai thác lưu trú cao, có thể cải tạo thành khoảng 15 phòng. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Thông tin tổng quan

• Loại hình: Căn hộ dịch vụ
• Vị trí: Trung tâm Quận 7, TP.HCM
• Diện tích: 5.5m x 19m (khuôn đất vuông vức)
• Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng
• Hiện trạng: 7 phòng ngủ (~20m2/phòng)
• Số WC: 7
• Vị trí lô đất: Căn góc 2 mặt thoáng
• Đường trước: Hẻm xe hơi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Mức tài chính tham khảo: 8.9 tỷ

Điểm nổi bật của bất động sản

Căn góc hai mặt thoáng

Vị trí căn góc giúp không gian luôn thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt. Đây là yếu tố rất quan trọng đối với loại hình căn hộ dịch vụ vì mang lại cảm giác thoải mái cho người lưu trú.

Diện tích đẹp, khuôn đất vuông vức

Kích thước 5.5m x 19m được đánh giá là tỷ lệ rất cân đối trong khu dân cư hiện hữu. Khuôn đất vuông vức giúp việc bố trí phòng và công năng trở nên tối ưu hơn.

Kết cấu 4 tầng kiên cố

Công trình gồm trệt, 2 lầu và sân thượng, bố trí tổng cộng 7 phòng ngủ với diện tích trung bình khoảng 20m² mỗi phòng. Mỗi phòng đều có WC riêng, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho người sử dụng.

Tiềm năng nâng cấp công năng

Với diện tích và kết cấu hiện hữu, công trình có thể cải tạo để bố trí thêm phòng nhỏ, nâng tổng số phòng lên khoảng 15 phòng nếu tối ưu lại mặt bằng. Đây là lợi thế lớn cho mô hình khai thác căn hộ dịch vụ hoặc lưu trú dài hạn.

Khu vực có nhu cầu lưu trú cao

Vị trí gần Khu Chế Xuất Tân Thuận, nơi tập trung nhiều chuyên gia, kỹ sư và người lao động làm việc. Nhu cầu thuê phòng tại khu vực này luôn duy trì ở mức cao.

Giao thông thuận tiện

Hẻm xe hơi giúp việc di chuyển, giao nhận hàng hóa và sinh hoạt hằng ngày trở nên thuận tiện hơn. Từ vị trí này có thể kết nối nhanh đến các tuyến đường chính của Quận 7 và các khu vực lân cận.

Tiện ích xung quanh

Khu vực xung quanh là khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt:

• Siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Trường học các cấp
• Trung tâm thương mại
• Ngân hàng, phòng giao dịch
• Quán cà phê, nhà hàng, dịch vụ ăn uống
• Khu văn phòng và khu công nghiệp lớn

Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, khu vực này luôn thu hút lượng người sinh sống và làm việc ổn định.

Pháp lý rõ ràng

• Sổ hồng riêng
• Hoàn công đầy đủ
• Hồ sơ rõ ràng
• Có thể thực hiện thủ tục sang tên nhanh chóng