Bất động sản Thị xã Phú Mỹ - Tâm điểm đầu tư tại Bà Rịa - Vũng Tàu 2021

Đầu năm 2021, dòng tiền của nhà đầu tư tiếp tục đổ vào bất động sản khi thị trường nhận được những chuyển biến tích cực trong thời gian vừa qua. Tuy nhiên, thay vì dồn tiền vào khu trung tâm thì nhà đầu tư lại có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven. Minh chứng là bất động sản khu đông đã ghi nhận nguồn cầu tăng trong thời gian này. Trong đó, Bà Rịa – Vũng Tàu, với tâm điểm là thị xã Phú Mỹ đang có tỷ lệ tiêu thụ cao nhờ vào sự phát triển của hạ tầng, giá bán tầm trung, vừa túi tiền nhiều nhà đầu tư và có biên độ tăng trưởng lợi nhuận cao.Năm 2020 ghi nhận sự khan hiếm nguồn hàng bất động sản tại TP Hồ Chí Minh do những ách tắc về vấn đề pháp lý. Bên cạnh đó, giá bất động sản ở trung tâm kinh tế này đang được đẩy lên quá cao khiến cho nhiều nhà đầu tư dè dặt. Chính bởi vì lý do này mà ngày càng có nhiều nhà đầu tư hướng nguồn tiền về các thị trường vùng ven đô, nơi có kết nối tốt, hạ tầng phát triển, tiềm năng và mức giá bán còn mềm.

Trong bối cảnh này, Thị xã Phú Mỹ được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm vì sở hữu những điều kiện vô cùng thuận lợi cho nhà đầu tư. Phú Mỹ nằm ở trung tâm của vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Tại đây là giao thoa của các trục giao thông quan trọng kết nối toàn vùng. Đất nền Phú Mỹ 2021 thu hút nhà đầu tư bởi những tiêu chí hấp dẫn như: quy hoạch rõ ràng, tốc độ phát triển nhanh chóng, được tạo điều kiện tối đa để đầu tư, nguồn cung và mức giá bán tốt.

Theo như quy hoạch mà tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đề ra, thị xã Phú Mỹ sẽ tập trung phát triển công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước mắt địa phương sẽ sớm chuẩn bị đầy đủ tiền đề để có thể thuận lợi trở thành thành phố cảng vào năm 2025. Hàng loạt dự án hạ tầng đã và đang ráo riết triển khai trong giai đoạn này là dự án trung tâm logistics Cái Mép Hạ, Cầu Phước An, Khu công nghệ cao 450 ha… Bên cạnh đó các tuyến đường giao thông giúp kết nối liên tỉnh cuũng được đầu tư và triển khai nhanh chóng như cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu, đường sắt Biên Hoà Vũng Tàu, QL56 tuyến tránh Tp Bà Rịa. Khi các dự án giao thông hoàn thành sẽ tạo điều kiện luân chuyển hàng hoá tốt hơn giữa các đia phương, gíup kinh tế phát triển.

Hiện nay, trên địa bàn thị xã Phú Mỹ đang có 9 khu công nghiệp tập trung được đầu tư hơn 16,3 tỷ USD. Trong đó có 261 dự án đang hoạt động thu hút một lượng lớn người lao động đến làm việc và sinh sống. Trong khoảng 100.000 lao động đang làm việc tại thị xã Phú Mỹ hiện nay, có tới 90% là lao động đến từ các địa phương khác, đây là lợi thế không nhỏ cho thị trường bất động sản Phú Mỹ hiện tại và trong tương lai. Đặc biệt là những khu vực liền kề khu công nghiệp.

Theo các chuyên gia bất động sản, với những nhà đầu tư cá nhân có nguồn tài chính nhỏ thì việc mua các lô đất nhỏ tại Phú Mỹ là quyết định đầu tư khôn ngoan. Bởi loại hình này đang có tính thanh khoản rất lớn khi nhu cầu ở thực đang ngày càng cao trên địa bàn. Quan trọng là giá trị bất động sản luôn được duy trì và phát triển khi các khu công nghiệp hoạt động trên địa bàn, tạo ra nguồn cầu về nhà trọ và dịch vụ phục vụ cho cuộc sống.

Hiện nay, giá bán đất Phú Mỹ còn rẻ khi các dự án hạ tầng vẫn đang trong thời gian phát triển. Tuy nhiên không vì thế mà giá trị bất động sản chững lại. Bằng chứng là trong thời gian qua đã ghi nhận biên động tăng giá nhất định cho các sản phẩm đất Phú Mỹ. Nhiều nhà đầu tư chốt lời vài trăm triệu/lô đất chỉ trong vòng vài tháng.

2021 sẽ là 1 năm bùng nổ của thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu nói chung và thị xã Phú Mỹ nói riêng khi địa phương có những bước tiến rõ ràng về hạ tầng, kinh tế, pháp lý, quy hoạch đất. Đây là thời cơ tuyệt vời để nhà đầu tư nhanh chóng nắm bắt và gia tăng tài sản nhanh chóng.