M&A DỰ ÁN CHUNG CƯ – HẠ 600 TỶ VỀ 420 TỶ – CHỐT LVCC

???? M&A DỰ ÁN CHUNG CƯ – HẠ 600 TỶ VỀ 420 TỶ – CHỐT LVCC

Cơ hội mua bán đầu tư dự án bất động sản tại 1616 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6, TP.HCM, nay thuộc phường Bình Tiên, TP.HCM.

Dự án có diện tích công nhận 3.576,6m², đất ở đô thị 100%, hồ sơ quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng chung cư được cấp năm 2013 với phương án hầm + 25 tầng.

Hiện trạng khu đất đang để trống, có rào chắn tường bao và sử dụng làm bãi xe. Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư có năng lực tài chính, quan tâm đến M&A dự án và phát triển bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM.

THÔNG TIN M&A DỰ ÁN CHUNG CƯ VÕ VĂN KIỆT
???? Loại hình: M&A dự án chung cư
???? Vị trí: 1616 Võ Văn Kiệt, Phường 7, Quận 6, TP.HCM
????️ Địa danh hiện nay: Phường Bình Tiên, TP.HCM
???? Diện tích công nhận: 3.576,6m²
???? Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị – 100%
????️ Giấy phép xây dựng: Chung cư, hầm + 25 tầng, cấp năm 2013
???? Quy hoạch: QH 1/500 phương án 30 tầng
???? Hồ sơ: GPXD 2013, bản vẽ thiết kế
???? GPXD: Nhà đầu tư tự thực hiện việc gia hạn theo nhu cầu
????️ Hiện trạng: Đất trống, rào chắn tường bao, đang làm bãi xe
???? Pháp lý chủ thể: Công ty – chứng nhận 100% cổ phần
???? Giá cũ: 600 tỷ đồng
???? Giá hiện tại: 420 tỷ đồng – CHỐT LVCC
QUỸ ĐẤT 3.576,6M² – ĐẤT Ở ĐÔ THỊ 100%

Điểm đáng chú ý của thương vụ là quỹ đất có diện tích công nhận 3.576,6m², trong đó đất ở đô thị 100%.

Dự án đã có nền tảng hồ sơ gồm quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng năm 2013 và bản vẽ thiết kế, tạo cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục rà soát, đánh giá và triển khai phương án phát triển phù hợp.

Theo hồ sơ hiện có, quy hoạch dự án có phương án 30 tầng, trong khi giấy phép xây dựng năm 2013 thể hiện phương án hầm + 25 tầng.

Nhà đầu tư cần thực hiện kiểm tra, rà soát và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định trước khi triển khai dự án.

CƠ HỘI MUA BÁN ĐẦU TƯ M&A DỰ ÁN

Đối với phân khúc mua bán đầu tư bất động sản, M&A dự án là lựa chọn dành cho nhóm nhà đầu tư có năng lực tài chính và khả năng xử lý pháp lý, phát triển dự án.

Thương vụ này đáng chú ý nhờ:

Quỹ đất 3.576,6m² + đất ở đô thị 100% + vị trí Võ Văn Kiệt + QH 1/500 + GPXD chung cư + hồ sơ bản vẽ thiết kế + pháp nhân công ty sở hữu 100% cổ phần.

Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư muốn tiếp cận quỹ đất dự án chung cư tại TP.HCM thông qua hình thức M&A.

HIỆN TRẠNG VÀ HỒ SƠ PHÁP LÝ

Hiện khu đất đang để trống, có tường bao rào chắn và đang được sử dụng làm bãi xe.

Hồ sơ hiện có gồm:

QH 1/500
GPXD năm 2013
Bản vẽ thiết kế
Phương án quy hoạch 30 tầng
GPXD thể hiện phương án hầm + 25 tầng

Nhà đầu tư tiếp nhận dự án sẽ tự thực hiện việc gia hạn GPXD và các thủ tục cần thiết theo quy định hiện hành.

ĐIỀU KIỆN TIẾP NHẬN NHÀ ĐẦU TƯ

Thương vụ ưu tiên tiếp nhận nhà đầu tư có:

???? Năng lực tài chính rõ ràng
???? Chứng minh tài chính 30–50%
???? Có khả năng triển khai thương vụ M&A và phát triển dự án

Phương án giao dịch

Cọc 30% – trong 30 ngày thanh toán.

Sau khi hoàn tất theo thỏa thuận, bàn giao hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư.

GIÁ M&A: 420 TỶ – CHỐT LVCC

???? Giá cũ: 600 tỷ đồng
???? Giá hiện tại: 420 tỷ đồng
???? Giảm 180 tỷ đồng

Giá chốt LVCC – làm việc trực tiếp.

Thương vụ phù hợp với nhà đầu tư có năng lực tài chính và nhu cầu tìm kiếm cơ hội mua bán đầu tư M&A dự án bất động sản tại TP.HCM.

???? Liên hệ Lộc: 0915 986 619

Lộc hỗ trợ cung cấp thêm thông tin về dự án 1616 Võ Văn Kiệt, hồ sơ pháp lý, quy hoạch, giấy phép xây dựng và phương án M&A cho nhà đầu tư có nhu cầu và đủ năng lực tài chính.